Không gian sông nước khu Nhà Bè
Ảnh thực tế khu vực sông nước và mảng xanh quanh Nhà Bè, giúp hình dung bối cảnh sống phía Nam trước khi đọc sâu vị trí TT Genesis.
TT Genesis Đào Sư Tích
Căn hộ chuẩn Nhật tại cửa ngõ Nam Sài Gòn.
TT Genesis được giới thiệu tại Đào Sư Tích, Phước Kiển, Nhà Bè, với định hướng căn hộ cao cấp, tiện ích wellness và mức giá dự kiến từ khoảng 2,8 tỷ/căn.
Thông tin nhanh
Tên dự án
TT Genesis
Vị trí
Đào Sư Tích, Phước Kiển, Nhà Bè
Đơn vị phát triển
TT Capital và liên doanh quốc tế
Quy mô tham khảo
Khoảng 1,9 ha
Tổng quan dự án
TT Genesis phù hợp nhóm khách muốn căn hộ mới quanh Phú Mỹ Hưng - Nhà Bè.
Trang này giúp Anh/Chị đọc nhanh các dữ liệu nền: vị trí, liên doanh phát triển, loại căn, mức giá dự kiến và những điểm cần kiểm tra trước khi giữ chỗ.
Tên dự án
TT Genesis
Căn hộ cao cấp phong cách Nhật tại khu Nam
Vị trí
Đào Sư Tích, Phước Kiển, Nhà Bè
Kết nối Nguyễn Văn Linh, Phú Mỹ Hưng và trục Nam Sài Gòn
Đơn vị phát triển
TT Capital và liên doanh quốc tế
TT Capital, Cosmos Initia, Hinokiya, Koterasu, Vietmax Capital
Quy mô tham khảo
Khoảng 1,9 ha
Nguồn thị trường ghi nhận mật độ xây dựng khoảng 40%
Sản phẩm
Hơn 1.400 căn hộ
Căn 1PN, 1PN+, 2PN, 3PN và sản phẩm thương mại
Giá dự kiến
Từ khoảng 2,8 tỷ/căn
Cần cập nhật theo bảng giá chính thức từng đợt
Ảnh thực tế & phối cảnh
Bổ sung hình ảnh TT Genesis để trang bớt cảm giác minh họa chung.
Các ảnh dưới đây gồm ảnh thực tế khu vực sông nước Nhà Bè, phối cảnh dự án, tiện ích và ảnh tham khảo liên quan TT Avio để đọc thêm bối cảnh phát triển.
Phối cảnh TT Genesis
Ảnh phối cảnh dự án, dùng để hình dung ngôn ngữ kiến trúc và quy mô tháp.
Hệ tiện ích nội khu
Minh họa hệ tiện ích xanh, wellness và các không gian sinh hoạt chung.
Hồ bơi sắc màu
Một trong các hình ảnh tiện ích được dùng để truyền thông trải nghiệm nghỉ dưỡng tại nhà.
Tham khảo chất lượng TT Avio
Ảnh liên quan TT Avio, dùng để tham khảo năng lực bàn giao trước đó của TT Capital.
Vị trí
Đào Sư Tích là lớp vị trí đáng đọc kỹ trước khi so giá.
Điểm mạnh của TT Genesis nằm ở bán kính kết nối khu Nam: Phú Mỹ Hưng, Nguyễn Văn Linh, trường quốc tế, bệnh viện và trung tâm thương mại. Điểm cần kiểm tra là thời gian di chuyển thực tế từ Nhà Bè về Quận 7, Quận 1 và khu làm việc hằng ngày.
Trục Đào Sư Tích - Phước Kiển
TT Genesis được giới thiệu tại khu vực Đào Sư Tích, Phước Kiển, Nhà Bè, một trục đang được khách mua khu Nam quan tâm nhờ bán kính kết nối Phú Mỹ Hưng và Nguyễn Văn Linh.
Gần hệ tiện ích khu Nam
Từ khu vực dự án có thể tiếp cận RMIT, Tôn Đức Thắng, trường quốc tế, FV, Tâm Đức, Lotte Mart, VivoCity và Crescent Mall trong bán kính di chuyển quen thuộc của cư dân khu Nam.
Câu chuyện hạ tầng dài hạn
Khu Nam còn được theo dõi nhờ Nguyễn Hữu Thọ, Lê Văn Lương, Nguyễn Văn Linh và các đề xuất hạ tầng tương lai. Người mua nên kiểm tra thời gian di chuyển thực tế theo giờ cao điểm.
Ảnh vị trí dùng để tham khảo hướng kết nối. Người mua nên kiểm tra lại ranh dự án, đường vào thực tế và quy hoạch tại thời điểm giao dịch.
Sơ đồ vị trí Đào Sư Tích
Tham khảo hướng kết nối từ Đào Sư Tích về Phú Mỹ Hưng, Nguyễn Văn Linh và khu Nam.
Phối cảnh mặt bằng tiện ích
Góc nhìn tổng thể giúp hình dung cách tổ chức cảnh quan và tiện ích trong nội khu.
Mặt bằng tổng thể
Dùng để đọc sơ bộ vị trí tháp, khoảng mở và các lớp không gian trước khi xem bảng giá.
Giá bán dự kiến
Đọc giá TT Genesis theo loại căn, không chỉ theo mốc từ 2,8 tỷ.
Mức giá trên thị trường hiện vẫn là thông tin dự kiến. Khi có bảng giá chính thức, cần đối chiếu tầng, view, diện tích, chính sách thanh toán, khoản vay và thời điểm bàn giao.
1PN
Khoảng 40m2
Từ khoảng 2,8 tỷ
1PN+
Khoảng 56m2
Khoảng 2,8-3,1 tỷ
2PN
Khoảng 62-68m2
Khoảng 3,9-4,5 tỷ
3PN
Khoảng 81m2
Trên 5,5 tỷ
Nên so tổng giá và dòng tiền với các dự án đang bán quanh khu Nam như Vlasta Premier, The Peak Garden, Grand Sentosa, Sunshine Sky City hoặc các lựa chọn Nhà Bè - Quận 7 cùng ngân sách.
Tiện ích & phong cách sống
Wellness, gia đình và tinh thần Nhật Bản là ba lớp định vị chính.
Với một dự án mới ở Đào Sư Tích, tiện ích nội khu và chất lượng vận hành sẽ là yếu tố quan trọng không kém giá bán ban đầu.
Wellness và chăm sóc sức khỏe
Website TT Capital nhấn mạnh nhóm tiện ích sức khỏe như gym, spa, xông hơi, hồ khoáng nóng, không gian hồi phục và các khu thư giãn cho cư dân.
Không gian gia đình
Các tiện ích như sân chơi trẻ em, thư viện, khu sinh hoạt cộng đồng, vườn thiền và mảng xanh giúp dự án tiếp cận nhóm gia đình trẻ tại khu Nam.
Phong cách Nhật Bản
Điểm nhấn truyền thông của TT Genesis là liên doanh Việt Nam - Nhật Bản - Singapore và định hướng thiết kế tinh tế, tối ưu công năng căn hộ.
Checklist người mua
Đừng chỉ đọc giá từ, hãy kiểm tra dòng tiền thật.
Góc nhìn tư vấn
TT Genesis cần được đặt cạnh rổ căn hộ khu Nam cùng ngân sách.
Nếu Anh/Chị đang tìm căn hộ 2,8-5 tỷ quanh Quận 7 - Nhà Bè, điều quan trọng là so tổng giá, tiến độ thanh toán, khả năng vay, tiêu chuẩn bàn giao và độ thuận tiện đi làm hằng ngày.
Bước 1
Đối chiếu giá dự kiến với The Peak Garden, Vlasta Premier, Grand Sentosa, Sunshine Sky City và các căn hộ Quận 7 - Nhà Bè cùng ngân sách.
Bước 2
Kiểm tra pháp lý, giấy phép, tiến độ công bố chính thức, ngân hàng hỗ trợ và chính sách thanh toán trước khi đặt chỗ.
Bước 3
Đi thực tế trục Đào Sư Tích - Nguyễn Hữu Thọ - Nguyễn Văn Linh vào giờ cao điểm để đánh giá đúng thời gian di chuyển.
Bước 4
So sánh loại căn 1PN+, 2PN và 3PN theo mục tiêu ở thật, cho thuê hay giữ tài sản trung hạn.
Lưu ý thông tin: Nội dung trên trang TT Genesis là thông tin tham khảo trên thị trường tại thời điểm cập nhật, không phải công bố chính thức về pháp lý, giá bán, chính sách thanh toán hoặc điều kiện giao dịch. Anh/Chị nên đối chiếu lại với hồ sơ, bảng giá và chính sách chính thức trước khi đặt chỗ hoặc ký bất kỳ thỏa thuận nào.
FAQ
Câu hỏi thường gặp về TT Genesis Đào Sư Tích.
Các câu trả lời dưới đây dùng để định hướng ban đầu, không thay thế hồ sơ pháp lý, bảng giá hoặc chính sách chính thức.
TT Genesis ở đâu?
TT Genesis được giới thiệu tại khu vực Đào Sư Tích, Phước Kiển, Nhà Bè, TP.HCM, thuộc vùng kết nối khu Nam Sài Gòn, Phú Mỹ Hưng, Nguyễn Văn Linh và các tiện ích giáo dục - y tế quanh Quận 7.
Giá TT Genesis dự kiến bao nhiêu?
Thông tin thị trường hiện ghi nhận giá dự kiến từ khoảng 2,8 tỷ/căn, với nhóm 1PN/1PN+ khoảng 2,8-3,1 tỷ, 2PN khoảng 3,9-4,5 tỷ và 3PN trên 5,5 tỷ. Giá thực tế cần cập nhật theo bảng giá chính thức từng đợt.
TT Genesis nên so với dự án nào?
Nên so TT Genesis với các căn hộ khu Nam có cùng ngân sách và bán kính di chuyển như The Peak Garden, Vlasta Premier, Sunshine Sky City, Sunshine Diamond River, Grand Sentosa hoặc các dự án Nhà Bè - Quận 7 khác.
Thông tin trên trang này có phải công bố chính thức không?
Không. Đây là trang tư vấn độc lập của Saigon Living, tổng hợp thông tin tham khảo trên thị trường để giúp người mua có checklist trước khi làm việc với đơn vị phân phối/chủ đầu tư.