Bảng giá &
mặt bằng
Vlasta Premier
Phú Thuận.

Tên dự án là Vlasta Premier Phú Thuận, được định vị là tòa tháp đôi cao cấp bên sông tại trung tâm Nam Sài Gòn.

Vị trí dự án là thửa 548, tờ bản đồ số 85, đường Đào Trí, phường Phú Thuận, TP. Hồ Chí Minh.

Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng New Tech. New Tech là công ty con thuộc hệ thống Văn Phú.

Đơn vị quản lý vận hành là CBRE. Đây là điểm quan trọng với khách mua ở vì ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng vận hành sau bàn giao.

Dự án gồm 2 tòa tháp, 2 tầng hầm, 5 tầng thương mại dịch vụ và 29 tầng căn hộ chung cư. Tổng diện tích khu đất khoảng 9.016,5 m2.

Tổng số lượng là 602 căn hộ ở, gồm 54 căn 1PN khoảng 44,55-44,57 m2, 162 căn 1PN+ khoảng 49,99-52,49 m2, 270 căn 2PN khoảng 66,68-72,66 m2, 108 căn 3PN khoảng 89,52-91,33 m2 và 8 căn penthouse khoảng 281,6-348,2 m2.

Tiện ích nổi bật gồm bể bơi Panorama và bể bơi trẻ em khoảng 500 m2, Pool Bar, Gym & Fitness/Yoga/Dance khoảng 250 m2, nhà trẻ khoảng 1.010 m2, Co-Working khoảng 1.034 m2, thư viện, rạp phim gia đình, karaoke, phòng golf 3D, sân chơi trẻ em, vườn thiền và trạm sạc xe điện.

Các dịch vụ nằm trong phí dịch vụ tòa nhà chỉ dành cho cư dân/chủ sở hữu diện tích trong tòa nhà. Các tiện ích gia tăng có thu phí riêng có thể có khách bên ngoài sử dụng có trả phí.

Hệ thống an ninh gồm 4 lớp: chốt an ninh 24/24 tại lối ra vào và hầm xe, access control tại lối phụ và tiện ích, kiểm soát tại sảnh/thang máy, camera hành lang và giám sát từ phòng CCTV trung tâm.

Các căn hộ bàn giao hoàn thiện, penthouse bàn giao thô. Danh mục vật tư bàn giao theo danh mục được chủ đầu tư ban hành.

Đối với loại hình căn hộ, người Việt Nam sở hữu lâu dài. Khách mua cần đối chiếu theo hợp đồng mua bán và hồ sơ pháp lý tại thời điểm giao dịch.

Theo thông tin tư vấn hiện tại, dự án có phương án phát hành thư bảo lãnh cho người mua nhà của VPBank. Khách mua cần đối chiếu chứng thư, phí bảo lãnh và điều kiện cụ thể theo hồ sơ giao dịch tại từng thời điểm.

Thời gian bàn giao dự kiến là Q4/2027. Mốc này cần được cập nhật theo tiến độ triển khai và thông báo chính thức.

Mức phí quản lý dự kiến là 16.500 đồng/m2/tháng, chưa gồm VAT, bao gồm các dịch vụ phục vụ diện tích sở hữu chung của tòa nhà.

Kinh phí bảo trì phần sở hữu chung đối với căn hộ/phần diện tích khác trong nhà chung cư là 2% giá trị căn hộ hoặc diện tích khác bán, cho thuê mua, được quy định trong hợp đồng.

Nếu diện tích sử dụng thực tế chênh lệch trong phạm vi 1% so với hợp đồng thì hai bên không điều chỉnh giá. Nếu vượt quá ±1% thì giá bán được điều chỉnh theo diện tích đo đạc thực tế khi bàn giao.

Có. Hai người có thể cùng đứng tên trên hợp đồng mua bán; việc cấp giấy chứng nhận thực hiện theo quy định pháp luật và thỏa thuận đại diện nếu có.

Chủ đầu tư có trách nhiệm tạo điều kiện để bên mua chuyển nhượng hợp đồng mua bán phù hợp quy định pháp luật. Phí/thuế phát sinh thực hiện theo quy định tại thời điểm chuyển nhượng.

Người Việt Nam định cư ở nước ngoài, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, cá nhân/tổ chức nước ngoài cần cung cấp giấy tờ theo từng trường hợp. Thanh toán của người nước ngoài phải thông qua tổ chức tín dụng hoặc chi nhánh ngân hàng nước ngoài hoạt động tại Việt Nam.

Các tuyến đường chính gồm Nguyễn Văn Linh, Đào Trí, Nguyễn Hữu Thọ; các tiện ích lân cận gồm FV, Tim Tâm Đức, Đa Khoa Quốc Tế Nam Sài Gòn, Crescent Mall, SC VivoCity, Lotte Mart, Hồ Bán Nguyệt, Nam Viên, RMIT, Tôn Đức Thắng và cụm trường quốc tế.