Alta Villa
79 biệt thự, hồ 4,5 ha
Giao phần thô cao cấp, chủ nhà tự làm nội thất. Đây là khu bàn giao trước, sát hồ và công viên giữa khu. Chủ đầu tư nói từ ga metro đi bộ vài phút.
Thủ Đức · Metro số 1
The 9 Stellars
Chuyển nhượng Alta Villa và Alta Height.
Khu 16,5 ha ở Long Bình, Thủ Đức, sát ga metro Bến xe Suối Tiên. Ngân Thạnh là chủ đầu tư, Sơn Kim Land phát triển. Biệt thự Alta Villa đã nhận nhà. Căn hộ Alta Height đã ký hợp đồng mua bán. Có căn nào chuyển nhượng, mình gửi giá từng căn.
Đang xem hai loại
- Alta Villa
- 79 biệt thự · đã bàn giao
- Alta Height
- 207 căn · 21 tầng
- Giá
- Hỏi giá từng căn
- Giỏ hàng
- Chuyển nhượng
Tổng quan
Ngồi cạnh ga metro Suối Tiên
The 9 Stellars rộng khoảng 16,5 ha, trên đường Hoàng Hữu Nam, Long Bình. Chủ đầu tư là Ngân Thạnh, Sơn Kim Land phát triển. Người đang hỏi chuyển nhượng thường xem hai loại: biệt thự Alta Villa đã nhận nhà, và căn hộ Alta Height đã ký hợp đồng.
| Dự án | The 9 Stellars |
|---|---|
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Ngân Thạnh |
| Đơn vị phát triển | SonKim Land |
| Địa chỉ | Hoàng Hữu Nam, Long Bình, Thủ Đức. Hồ sơ cũ còn ghi Quận 9 |
| Quy mô | 16,5 ha, có cả nhà ở và thương mại |
| Nhà mẫu | Hoàng Hữu Nam, Long Bình. Tài liệu cũ còn ghi 39 Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 1 |
| Alta Villa | 79 biệt thự ven hồ 4,5 ha, bàn giao từ tháng 7/2025 |
| Alta Height | 1 tòa 21 tầng, 207 căn hộ, 6 penthouse, 14 shophouse |
Nguồn: the9stellars.vn, gồm bài bàn giao Alta Villa và bài ký hợp đồng Alta Height. Số liệu chủ đầu tư có thể chỉnh sau.
Vị trí
Long Bình, cạnh ga Bến xe Suối Tiên
The 9 Stellars bám metro số 1, tuyến đã chạy qua ga Bến xe Suối Tiên. Các trang khu Nam trên Saigon Living nói chuyện metro khác. Lúc đi xem căn, nên canh giờ từ ga tới cửa nhà, đừng chỉ nhìn khoảng cách trên sa bàn.
- Sát depot metro Long Bình và ga Bến xe Suối Tiên. Metro số 1 đã chạy.
- Bến xe Miền Đông mới cũng ở gần. Từ ga Suối Tiên về Quận 1, chủ đầu tư nói khoảng 25 phút.
- Nhìn sang Công viên Lịch sử – Văn hóa Dân tộc và sân golf Thủ Đức.
- Khu Công nghệ cao và làng Đại học Quốc gia nằm cùng phía này.
Sản phẩm
Biệt thự đã nhận nhà, căn hộ đang ký hợp đồng
Alta Height
1 tòa, 21 tầng, 207 căn
Thêm 6 penthouse và 14 shophouse, đất khoảng 4.200 m². Mỗi tầng 12 căn và 4 thang máy. Trong tòa có hồ bơi, khu trẻ em, gym, BBQ, sân tennis và pickleball.
Ngày 20/9/2025 chủ đầu tư đã ký hợp đồng mua bán, sau khi được Sở Xây dựng cho bán nhà hình thành trong tương lai.
Tiện ích
Trong khu có gì
- Khu biệt thự đã có clubhouse, cafe Noire, hồ bơi, gym, sân trẻ em, tennis, bóng rổ, pickleball, công viên giữa khu và lối đi ven hồ.
- Tòa Alta Height có hồ bơi, khu trẻ em, gym, BBQ, sân tennis và pickleball riêng, cư dân vẫn dùng tiện ích chung của cả khu.
- Sơn Kim đã ký với KinderWorld để đưa trường mẫu giáo và một trường quốc tế Singapore vào. Lịch khai giảng mình xác nhận lúc dẫn đi xem.
- Họ cũng gắn tên Qualcomm và Viettel vào phần đô thị thông minh. Đi xem thì hỏi ban quản lý hạng mục nào đã dùng được.
Chuyển nhượng
Giá từng căn, nhắn để xem
Chủ đầu tư không treo bảng giá bán lại. Mình chỉ gửi căn khi có người cần chuyển. Kèm theo là giá đang hỏi, tên trên hợp đồng, tiền còn phải đóng, phí sang tên, và với biệt thự thì nhà đã làm nội thất tới đâu.
Giỏ chuyển nhượng
Xem giỏ chuyển nhượng The 9 Stellars
Nhắn loại nhà, Alta Villa hay Alta Height, và ngân sách. Căn nào đang chuyển, mình gửi. Giá chốt khi xem nhà.
Hỏi đáp
Vài câu hay gặp trước khi đi xem
The 9 Stellars ở đâu?
Ở đường Hoàng Hữu Nam, Long Bình, Thủ Đức, sát ga metro Bến xe Suối Tiên và bến xe Miền Đông mới. Nhà mẫu cũng ở Hoàng Hữu Nam. Khu này thuộc phía Đông, khác hẳn Mizuki hay The Peak Garden bên khu Nam.
Ai làm dự án?
Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Ngân Thạnh. Sơn Kim Land đứng ra phát triển. Lễ ký hợp đồng căn hộ Alta Height ngày 20/9/2025 cũng ghi tên Ngân Thạnh. Khi nhận chuyển nhượng, xem đúng tên trên hợp đồng của căn đó.
Alta Villa đã bàn giao chưa?
Đã bàn giao từ tháng 7/2025. Khu này có 79 biệt thự, giao phần thô cao cấp, chủ nhà tự làm nội thất. Biệt thự nằm cạnh hồ khoảng 4,5 ha. Đi xem thì coi sổ, phí và nhà đã làm tới đâu.
Alta Height mua được chưa?
Tháng 9/2025 chủ đầu tư đã tổ chức ký hợp đồng mua bán, sau khi Sở Xây dựng xác nhận đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai. Nhờ họ đưa bản xác nhận ra xem trước khi đặt cọc.
Đang có căn nào chuyển nhượng?
Hai loại: biệt thự Alta Villa và căn hộ Alta Height. Chủ đầu tư không treo giá bán lại, nên từng căn mình báo riêng. Nhắn ngân sách và loại nhà, tuần này có căn nào mình gửi.
Đây có phải trang của chủ đầu tư không?
Saigon Living viết trang này để tư vấn chuyển nhượng. Số liệu lấy từ the9stellars.vn, có thể đổi. Lúc giao dịch thì xem hợp đồng và giấy tờ của chính căn đó.
Trang do Saigon Living viết, gọi 0943 94 91 91 nếu muốn xem căn.